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T4 Grenoble

Appartement T4 duplex de 141,92 m² avec terrasse en dernier étage

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 142m²

141.92 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : ABCY1371

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 141,92 m² - Grenoble

son volume - son emplacement - son état

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de type T4 de 141,92 m² Carrez (202,62 m² de surface utile) en dernier étage dans le quartier prisé de Grenoble (rue de Strasbourg). Entièrement rénové, il allie charme de l'ancien et confort moderne. Il présente un hall d'entrée, une suite parentale avec salle-de-bain et dressing ainsi qu'une buanderie et un toilette individuel. A l'étage profitez d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte de 69,50 m² s'ouvrant sur une terrasse de 17,41 m² exposée à l'ouest. 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette complètent ce niveau. Les prestations de qualité incluent une toiture refaite, du double vitrage et un chauffage individuel au gaz. Une cave accessible par trappe depuis la cuisine est un atout supplémentaire. A deux pas de toutes les commodités, ce bien est à visiter sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges de copropriété annuelles : 421 (syndic bénévole). Contactez Madame Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : ABCY1371
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38000
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Ouest-Est

Montant

  • Prix : 458 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 35 € / mois
  • Taxe foncière : 3 170 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 141,92 m²
  • Surface Carrez : 141,92 m²
  • Surface habitable : 141,92 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Terrasse : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 421 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/96/2023/11/17/19/450/450/graphe/habitation/0/141.92/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/96/2023/11/17/19/450/450/graphe/habitation/0/141.92/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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