T2 Grenoble
Local commercial en rez-de-chaussée, d’une surface de 33,21 m² avec deux caves privatives et un galetas commun
Vente T2, 2 pièces, surface 33m²
33.21 m²
Réf. : ABCY1361
Appartement - 2 pièces - 33,21 m² - Grenoble
Rénovation globale - Secteur calme - Rentabilité locative attractive
Idéal pour AIR BNB ou location courte durée ! Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble sécurisé par un digicode, ce local se compose d’une entrée de 6,03 m², d’un salon de 10,05 m², d’une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, micro-ondes) de 7,38 m², d’une pièce / bureau de 5,95 m², d’une salle d’eau de 2,93 m² et d’un WC indépendant avec lave-mains. Des travaux ont été réalisés dans le local en 2023 (peinture). Nous avons également deux caves privatives de 10,65 m² et un galetas commun.
Détails des prestations : Menuiseries en bois double-vitrage pour la porte-fenêtre orientée NORD et PVC double-vitrage pour la fenêtre orientée SUD. Volet roulant automatique métallique au SUD et métalliques manuels au NORD. Système de chauffage individuel électrique par convecteurs et radiateurs. Assainissement collectif. Fibre optique installée.
Contactez M. ROSSO au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Abcylone Patrimoine
Allan ROSSO
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : ABCY1361
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 98 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 191 € / trimestre
- Taxe foncière : 929 €
Surface / Etage
- Surface totale : 33,21 m²
- Surface Carrez : 33,21 m²
- Surface habitable : 33,21 m²
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 8
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 766 €
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480€ et 690€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
